Здравствуйте Владимир Владимирович!
Обращаемся к Вам с коллективной просьбой оказать содействие в решении вопроса природоохранной зоны «Парковая роща», которая находится в поселке Малаховка, Люберецкого района, Московской области.
Природоохранная зона «Парковая роща» — это березовая роща среди застроенных дачных участков. В период с 2012 года и по настоящее время в вышеуказанной природоохраной зоне поселка Малаховка активно распродаются земли.
Используя законодательные «лазейки», должностные лица Администрации муниципального образования «Люберецкий муниципальный район» уже выделили физическим лицам участки под садоводство в «Парковой роще» с кадастровыми номерами 50:22:0030301:545; 50:22:0030301:546; 50:22:0030301:547; 50:22:0030301:536; 50:22:0030301:538 — итого 5 участков, общей площадью 7500 кв.м.
Следует обратить внимание на схему выделения земель под садоводство на примере оформления одного из пятерых участков, владельцем которого ялвяется В.В. Симутин:
1. Симутин Василий Васильевич, 1979 года рождения 08.06.2012г. обращается к Главе Администрации Люберецкого района В.П. Ружицкому с просьбой выделить ему земельный участок для садоводства.
2. Глава Администрации Люберецкого района В.П. Ружицкий визирует данное заявление и тут же направляет его начальнику Управления землепользования Дымову М.В. «для решения вопроса».
Постановлением Администрации Люберецкого района № 3082-ПА от 12.11.12г. В.В. Симутину разрешают землеустроительные работы по формированию земельного участка для садоводства площадью 1500 кв.м. (15 соток) в районе «Парковая роща», т.е. разрешено проводить землеустроительные работы, а значит вырубать деревья в роще.
И буквально через три дня 15.11.2012г. Администрация Люберецкого района издает постановление № 3099-ПА «Об утверждении акта выбора и схемы расположения земельного участка на кадастровой карте участка под садоводство», с ориентиром 650м от юго-восточной окраины СОТ «Дубрава».
Обращаем Ваше внимание,что СОТ «Дубрава» зарегистрировано и находится вдали от «Парковой рощи» в поселке «Овражки».
Далее своим письмом №2416/2 от 07.12.2012г. заместитель Администрации Люберецкого района ОТКАЗЫВАЕТ Симутину В.В. в предоставлении указанного участка, по тем основаниям, что данный участкок в «Парковой роще» относится к землям общего пользования и в соответствии с ч.12 ст.85 ЗК РФ не может быть предоставлен физическому лицу.
В свою очередь, Администрация городского поселения Малаховка, своим письмом №1-15/126 также обращает внимание В.В. Симутина на тот факт, что согласно Проекта генерального плана городского поселения Малаховка, разработанноо НИиПИ градостроительства Московской области его земельный участок с кадастровым № 50:22:0030301:536 расположен в зоне, для которой Градостроительные регламенты НЕ разработаны.
О том, что его участок находится еще и в природоохранной зоне, почему-то не указывается.
3. Недолго думая, представители В.В. Симутина обращаются в Люберецкий городской суд с заявлением о признании незаконным и недействительным решение Администрации Люберецкого района № 2416/12 от 07.12.2012г.
Администрацией Люберецкого района представлен отзыв об отказе истцу Симутину В.В. в иске, однако, Люберецкий суд (гражданское дело № 2-1168/13) в лице судьи Неграмотного А.А. принимает решение о признании отказа Симутину В.В. незаконным и необоснованным и обязывает Администрацию предоставить Симутину В.В. вышеуказанный участок.
Следует обратить внимание, что Администрация района не обратилась в суды следующих инстанций, а безоговорочно выполнила решение суда первой инстанции.
Сделка состоялась, забор в «Парковой роще» на одном из участков установлен, роща пойдет под топор и дальнейшую застройку.
Возможно, по этому сценарию уже поставлены на кадастровый учет и предоставлены под садоводство еще 4 участка (на публичной карте Росреестра они указаны), а земельный участок с кадастровым номером 50:22:0030301:545 предоставлен физическому лицу под индивидуальную жилищную застройку.
Учитывая недавнее Поручение Губернатора А.Ю. Воробьева от 28.02.2014г. «Об увеличении количества зеленых зон в Московской области почти в три раза», надеемся на Вашу помощь в сохранении так любимой нами парковой рощи.
